По итогам августа 2022 года аналитики ООО «ОЭК» наблюдают стремительное выравнивание платёжной дисциплины среди исполнителей коммунальных услуг. Всего за месяц удвоилось количество добросовестных потребителей электроэнергии на ОДН.
Напомним, что с 2017 года снабжение электроэнергией на общедомовые нужды (ОДН) исключено из коммунальных услуг и включено в жилищные. Исполнителями услуги в этом случае являются управляющие организации как посредники между гарантирующим поставщиком и жителями домов — конечными потребителями.
Ещё год назад только 187 управляющих организаций в регионе могли считаться полностью выполняющими свои обязанности по оплате электроэнергии на содержание общего имущества. К июлю 2022 года это количество выросло до 239, а в августе - удвоилось.
Так, рейтинг добросовестных потребителей электроэнергии оказался в 3,5 раза больше, чем антирейтинг. Топ лучших исполнителей много месяцев подряд возглавляют ТСЖ «Орджоникидзе-162», ООО «УК «ЖКО «Берег-Сервис» и ТСН «Комарова 16». Отрицательный список возглавил ПК «МТИЗ «Инициатива» с задолженностью по оплате электроэнергии на содержание общего имущества, превысившей 10 миллионов рублей. В следующей строке антирейтинга — ООО "АртКлинингДомострой" с долгом свыше пяти миллионов. Больше трёх миллионов рублей на ОДН недоплачено управляющей компанией «Рутас».
Нередко долги по оплате электроэнергии управляющие организации поясняют низкой платёжной дисциплиной среди конечных потребителей — жителей многоквартирных домов. В этом случае законодательство не снижает ответственности исполнителя коммунальной услуги, но предписывает ему усилить непосредственную работу с населением и арендаторами нежилых помещений, а также провести целесообразные мероприятия по повышению энергоэффективности мест общего пользования. Повышение платёжной дисциплины среди всех потребителей электричества в конечном счёте влияет на надёжность энергоснабжения региона.
Полный перечень управляющих организаций, включенных в рейтинги ООО «ОЭК», можно посмотреть здесь.